أهم مناطق الاستثمار فى الامارات

أهم مناطق الاستثمار فى الامارات

تعتبر الإمارات من أهم المناطق والبلاد التى يمكن الاشخاص ان يستثمرون بها أموالهم وذلك لما يتوافر فيها من مزايا متعددة تجعلها جاذبة للاستثمار بها.

 

لماذا الاستثمار فى الامارات؟

تمتلك دولة الإمارات العديد من المميزات التى تجعلها انها تحتل المركز الأول  فى الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الاموال بها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعلها الدولة الاولى فى العالم فى الاستثمار ومن أهم تلك المميزات ما يلي:

الموقع الاستراتيجي:

الدولة الامارات موقع استراتيجي خاص بها و هام ويكون  بين الشرق والغرب، يتيح لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الناشئة، ومختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا, والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية ايضا.

البنية التحتية المتقدمة:

تمتاز دولة الإمارات بامتلاك بنية تحتية الأكثر تطورا فى العالم، وذلك يرجع الى رؤوس الأموال الضخمة التي تكرسها لتعزيز وتنشيط البنية التحتية لها، تحقيقاً لرؤية الإمارات 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة.

مرافق متنوعة للأعمال:

يتوفر في دولة الإمارات  خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات، ووفقاً لنشاطك ورأس المال المتاح لك، فيمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في الإمارات  في مختلف مناطق الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة فى جبل على ، ويشمل هذا التنوع ويتعدد ليشمل مراكز أعمال ومراكز تسوق وأبراج تجارية ومناطق صناعية متنوعة وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

الاستقرار السياسي:

يعتبر الاستقرار السياسي هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الاولى فى العالم للاستثمار ولجذب الاموال اليها نظرا لكونها تحتوى على الاستقرار والامن والامان وهذا هو ما يحتاجه ويتطلب أى مستثمر فى اى دوله فيساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الامارات او تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستقرار الاجتماعي

وأهم ما يميز دولة الإمارات أيضا هو الاستقرار الاجتماعى بمعنى انها دوله امنه ومعل الجريمة لديها لا يذكر اطلاقا ونسبته ضئيلة جدا مقارنة بجميع البلاد الأخرى وتتمتع ايضا بتوفير وسائل ترفيه للاشخاص كما تتمتع ايضا بتوفير وسائل وسبل العمل المختلفة لكى تتيح تأسيس شركات استثمار بها كما أنها تعتبر دولة مريحه جدا لاى شخص يريد أن يقيم بها وتعمل الحكومة الاماراتية توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة والاستثمار في الإمارات.

سهولة ممارسة الأعمال:

حصلت الإمارات في عام 2019 على افضل دوله في تيسير وتسهيل الأعمال وتصدرت المركز الأول عالميا وهذا جعلها أيضا أكثر الدول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

حماية حقوق الملكية الفكرية:

تقوم دولة الإمارات بحماية الحقوق الفكرية والعلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة  شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار فى جبل على وقامت بوضع قوانين وسنها لمنع القرصنة.

*أكثر المناطق التي تتمتع بعوائد عال على الاستثمار في الإمارات:

تتعدد وتختلف المناطق المعدة والمهيئة للاستثمار فى الامارات فمنها يكون الاستثمار فى المناطق الحرة والاستثمار فى جبل على كما يوجد ايضا بعض الاماكن الاخرى التى تعد للاستثمار فى الامارات.

فإنها تشتهر الامارات إنها الدولة الأولى في الاستثمار سواء كان استثمار عقارى أم كان اى نوع من انواع الاستثمارات الاخرى وهذا بسبب ما توفره الحكومه الاماراتيه من مزايا متعدد لإقامة تلك المشروعات والتعرف على أهم تلك المناطق للاستثمار فى الامارات اليكم الاتى:-

الاستثمار في المنطقة الحرة:

قبل ما نعرف ونتعرف على اشكال وطرق الاستثمار فى المنطقة الحرة لابد اولا ان نتعرف على ماهية المنطقة الحرة  باعتبارها أهم منطقة استثمار في الإمارات العربية المتحدة.

تضم الإمارات العديد من المناطق الهامة المتميزه التى جعلتها من أهم البلاد تجارة  وأكثر البلاد لجذب السياح والاجانب المستثمرين بها لما تحتوى عليه تلك البلد من اماكن ممتازه وامارات متعددة  ومن أهم تلك المناطق هي المنطقة الحرة بالإمارات كما تعمل هذه المنطقة على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد فى تحقيق أرباح كبيرة بجانب الإعفاء الضريبي الكامل  ودون الحاجة أيضا إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

كما تقوم المنطقة الحرة أيضا إلى مساعدة المستثمرين الجدد في عملية التأسيس لشركاتهم و تعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لتنفيذ خطة أعمال منظمة قابلة للتطبيق.

بجانب ما تقوم به الحكومة الإماراتية دائما بتوجيه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد من المنح للأشخاص الذين لديهم خطة عمل ممتازة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما توفر الحكومة العديد من المباني التجارية والادارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة هناك للايجار او التمليك في المنطقة الحرة لكى يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتتناسب مع حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين .

أهم مناطق الاستثمار فى الامارات

الاستثمار فى جبل على:

يعتبر جبل على ايضا من اهم الاماكن التى يمكن للمستثمرين الاستثمار بها باعتباره من أهم المناطق الاستثمارية في الإمارات يقع جبل على فى وسط مدينة دبي بحيث يتجه إلى الغرب نحو مدينة أبوظبي وتضم هذه المنطقة أفضل ميناء هو ميناء جبل علي كما تمتلك أهم المصانع للالومنيوم فى الشرق الاوسط كله كما تحتوى هذه المنطقة على العديد من الفنادق الخمس نجوم مما يجعلها من افضل واهم المناطق الاستثمارية في الإمارات بالإضافة إلى أن منطقة جبل علي تضم أكبر منطقة حرة في الخليج العربي كله، والتي تقع فى الجنوب من مدينة دبي، وتتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد مناسبة  على تحقيق  أكبر قدر ممكن من الأرباح دون دفع ضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية.

الاستثمار في دبي مارينا

دبي مارينا هى واحدة من أهم الوجهات السياحية التي تتربع على عرش المناطق السكنية في دبي والتي تتمتع بعائد عالى جدا على الاستثمار، وذلك يرجع الى تصميم مبانيها الشاهقة المرتفعة وتمتعها بإطلالات مائية خلابة، بجانب وجود مجموعة من المطاعم والمقاهي المشهورة.

كما ايضا استحداث مشروع (جزيرة بلو واترز) أضاف إلى أهمية تلك المنطقة لتكون من أفضل المناطق للاستثمار في دبي، مما جعلها تكون فى المرتبة الأولى بين قائمة أفضل المناطق للاستثمار في دبي 2018.

الاستثمار فى جزيرة نخلة الجميرا:

تتميز هذه الجزيرة بأن جواها ممتاز كما أنها تتمتع بعوائد عالية على الاستثمار وهذا نتيجة لتصميمها الفريد من نوعه بشكل نخلة مرسومة على سطح الخليج العربي، كما زادت رغبة المستثمرين بشراء العديد من الشقق في جزيرة نخلة الجميرا عقب انتهاء مشروع مساكن شاطئ النخلة ورافلز كما عملت الجزيرة على تطوير عقارات نخلة الجميرا والشقق والفلل على حد سواء، على أسس من الرقي.

الاستثمار في المرابع العربية:

يعتبر مجمع المرابع العربية من أهم مناطق الاستثمار فى الامارات وهذا يرجع الى كونه مجمع سكنى عائلى ممتاز وتمتاز تلك المنطقة بأنها لها عائد عالي على الاستثمار في الإمارات وذلك بفضل ضم هذه المنطقة فلل بمساحات واسعة جدا ايضا بتوفير الكثير من الوسائل الترفيهية والخدمية هناك.

الاستثمار فى دائرة قرية جميرا:

تضم دائرة قرية جميرا في الإمارات العديد من الشقق والفلل، وقد كانت محط اهتمام الكثير من المستثمرين في الإمارات، بسبب ما تتمتع به من موقع استراتيجي ممتاز والذي يعمل على تسهيل التنقل منها وإليها للعديد من المناطق الاخرى مثل؛ منطقة جبل علي فضلاً عن أبراج بحيرات الجميرا الموجودة بها، وكل هذا بالإضافة إلى المشروعات التي مازالت قيد التنفيذ بها وفي ذات الوقت حازت على شهرة واسعة في مجال الاستثمار.

الاستثمار في دبي لاند:

كما تضم دبي لاند ايضا العديد من المشروعات السكنية مثل؛ مشروع مدن، ومشروع مدينة دبي لايف ستايل ومشروع سيتي أوف أرابيا و يتنوع البناء السكني فيها بين شقق وفلل، وجميعها تعد فرصة مناسبة للاستثمار هناك.

الاستثمار في دبي وسط المدينة وأبراج بحيرات الجميرا

تعتبر منطقة دبي وسط المدينة من المناطق المهمة التي اكتسبت شهرة كبيرة بين المقيمين والسائحين  في الإمارات والتي تتمتع بنسبة استثمار عالية جدا وذلك لتواجد برج خليفة بها وبوليفارد محمد بن راشد وهذا بالاضافة إلى دبي مول وهو يعتبر أكبر مول في العالم بأكمله، بجانب تحسن وتميز مستوى المعيشة هناك فتتميز بفخامتها وقربها من أهم وأشهر معالم الجذب السياحي وتعتبر من أهم مناطق الاستثمار فى الامارات.

الاستثمار فى فلل الينابيع:

تعتبر فلل الينابيع من افضل اماكن او مناطق الاستثمار كما أنها حازت على مكانة هامة بين المستثمرين باعتبارها واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في الإمارات وذلك يرجع الى كونها قريبه من عدد من المدارس بجانب غناها بالمرافق الخدمية والترفيهية.

 

No Comments

Post A Comment

WhatsApp WhatsApp us